新建商品房贷款需要准备哪些材料-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:20:33 阅读：次来源：木板材厂家

黎阳是山东人，爱人是张家界人。两人是在张家界生活的，但是两人一直没有房子。日前，由于黎阳爱人考上了张家界的公务员。在原来的单位，黎阳爱人的单位给其缴纳了住房公积金，已经缴纳了两年了。现在两人买房，黎阳想用爱人的住房公积金买房。想咨询咨询：新建商品房贷款需要准备哪些材料？

针对黎阳的贷款买房所需的材料。由于是用公积金贷款买房，与传统的商贷不一样。所以一些手续什么的也是不同的。根据张家界市住房公积金管理中心的有关部门的负责人介绍说，首先要准备“住房公积金贷款申请审批表”3份；其次是，借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；要备齐合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

如果说，涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；最后，借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件；还需要注意住房公积金管理机构规定的其他文件和资料。