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房贷高月供渐渐成为一种趋势

发布时间:2021-01-07 11:35:00 阅读: 来源:木板材厂家

现如今,贷款买房渐渐成为我们购房的一种常见途径。这从而也就导致房贷“高月供”渐渐开始流行起来,成为一种趋势,一种常态。这不前不久,有人通过调查也得出了这一结论。月供占收入比没有低于50%的,基本上是50%-70%的工资收入用于支付房贷,最高的达到80%。

这是由什么原因导致的呢?从银行方面来看,出现调查和实际数据差距比较大可能有几方面的原因。一是客户在填报收入时 “拔高”了自己的真实收入水平,因为填少了贷不到那么多款。而调查数据有可能就是基于被“拔高”的收入水平而测算出来的。另外,还有市民算出70%-80%的收入在付月供,很可能只算了自己的收入,没算上配偶的收入,导致这一比例比较大。针对银监会“月度偿付率不能高于50%”这一规定,不少市民认为“一刀切”并不合理,越是高收入人群50%的比例越不合理。有市民建议,应该针对不同收入家庭的比例标准进行细分。

从消费者的角度来看,这不,家住南京的一位市民以南京房价为例算了笔账,现在买套房总价100万不算啥了,如果贷款70万元期限20年,月供需要4000多元。如果月供是收入的三成,月收入至少要13000元以上。“如果真有13000元的月收入,谁还愿意每个月只还4000多元贷款呢?”不少市民表示,如果月供是收入的一半,那么月收入是8000多元,那还差不多。

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