木板材厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
木板材厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房贷银行放款流程是什么

发布时间:2021-01-08 01:37:38 阅读: 来源:木板材厂家

阿琪

房贷银行放款流程是什么?

购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行(如果是通过担保公司办理的,银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主),银行拿房本对房产进行抵押手续的办理,最后银行放款。

购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易中心办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易中心发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。

由于各机构的办理进度不同和工作人员个人原因,贷款办理周期会有差异,以上时间仅供参考。

你还在按照售楼员的指示办房贷吗?关注“融360房贷”公众号,轻松掌握上百家银行贷款利率。自己房子,肯定得自己做主。

上海妇科医院:右侧卵巢囊肿严重吗

南京皮肤医院哪家好:鱼鳞病的护理措施有什么

南京皮肤病研究所需要预约吗_早期白癫风症状有哪些 这些症状要清楚

脱发属于遗传病吗?

治疗白癜风哪家价格低 男性要怎么做可以预防白癜风复发?

相关阅读